{"id":2007,"date":"2024-09-27T05:15:05","date_gmt":"2024-09-27T05:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/bonomodo.hr\/?page_id=2007"},"modified":"2026-08-28T13:42:45","modified_gmt":"2026-08-28T13:42:45","slug":"terms-and-conditions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/uvjeti-koristenja\/","title":{"rendered":"Uvjeti kori\u0161tenja"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t

Bono Modo d.o.o. je tvrtka ovla\u0161tena za obavljanje poslova posredovanja sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina (Narodne novine 107\/07). Upisano je u registar posrednika pri Hrvatskoj gospodarskoj komori pod brojem 112\/2023.<\/p>

Agencija Bono Modo odgovara za sljede\u0107e aktivnosti:<\/h4>
  • pronalazak optimalnih sporazuma\/dogovora za sve uklju\u010dene stranke<\/li>
  • informiranje klijenata o svim zakonskim, poreznim i drugim obvezama iz transakcije<\/li>
  • obavije\u0161tavanje klijenata o svim va\u017enim detaljima vezanim uz transakcije<\/li>
  • poduzimanje svih potrebnih koraka za ogla\u0161avanje nekretnina klijenta i bilo koje drugo dogovoreno ogla\u0161avanje prema ugovoru o posredovanju<\/li>
  • vr\u0161enje tr\u017ei\u0161ne procjene vrijednosti nekretnine<\/li>
  • provjeravanje svih vlasni\u010dkih dokumenata navedenih nekretnina<\/li>
  • \u010duvanje i povjerljivost osobnih podataka klijenata<\/li>
  • prikupljanje svih relevantnih podataka i informacija za ugovore o najmu ili prodaji<\/li>
  • posredovanje u pregovorima na zahtjev naru\u010ditelja<\/li>
  • omogu\u0107avanje dostupnosti svih nekretnina za razgledavanje. Agencija Bono Modo napla\u0107uje proviziju tek nakon \u0161to je uputa u potpunosti ispunjena, odnosno nakon \u0161to je potpisan ugovor o najmu ili ispla\u0107ena cjelokupna prodajna cijena prodavatelju.<\/li><\/ul>

    CJENIK POSREDNI\u010cKIH USLUGA<\/strong><\/p>

    Primjenjuje se od: 01.07.2026. godine<\/p>

    Ovaj Cjenik sastavni je dio Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina sklopljenog izme\u0111u BONO MODO d.o.o., 21000 Split, OIB: 21501896362 (u daljnjem tekstu: Posrednik i Nalogodavac.<\/p>

    Sve naknade navedene u ovom Cjeniku iskazane su bez poreza na dodanu vrijednost (PDV) te se uve\u0107avaju za PDV u skladu s va\u017ee\u0107im propisima.<\/p>

    Visina posredni\u010dke naknade odre\u0111uje se Ugovorom o posredovanju, u skladu s ovim Cjenikom, Op\u0107im uvjetima poslovanja i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.<\/p>

    I. POSREDNI\u010cKE NAKNADE<\/strong><\/p>

    Posredovanje pri prodaji nekretnine<\/strong><\/p>

    Ako je prodavatelj Nalogodavac Posrednika:<\/p>

    • \u2022\tPosredni\u010dka naknada: do 6% od ugovorene kupoprodajne cijene.<\/li>
    • \u2022\tMinimalna posredni\u010dka naknada: 2.500,00 EUR.<\/li><\/ul>

      Posredovanje pri kupnji nekretnine<\/strong><\/p>

      Ako je kupac Nalogodavac Posrednika:<\/p>

      • \u2022\tPosredni\u010dka naknada: do 6% od ugovorene kupoprodajne cijene.<\/li>
      • \u2022\tMinimalna posredni\u010dka naknada: 2.800,00 EUR.<\/li><\/ul>

        Posredovanje pri davanju nekretnine u najam ili zakup<\/strong><\/p>

        Ako je najmodavac odnosno zakupodavac Nalogodavac Posrednika:<\/p>

        • \u2022\tZa ugovore od 6 do 36 mjeseci: 100% jedne mjese\u010dne najamnine odnosno zakupnine.<\/li><\/ul>

          Posredovanje pri uzimanju nekretnine u najam ili zakup<\/strong><\/p>

          Ako je najmoprimac odnosno zakupnik Nalogodavac Posrednika:<\/p>

          • \u2022\tZa ugovore od 6 do 36 mjeseci: 100% jedne mjese\u010dne najamnine odnosno zakupnine.<\/li><\/ul>

            II. USLUGE OBUHVA\u0106ENE POSREDNI\u010cKOM NAKNADOM<\/strong><\/p>

            Posredni\u010dka naknada obuhva\u0107a redovne usluge posredovanja koje BONO MODO pru\u017ea tijekom pripreme i realizacije pravnog posla, osobito:<\/p>

            • \u2022\tPronalazak i povezivanje Nalogodavca s potencijalnom ugovornom stranom radi sklapanja pravnog posla.<\/li>
            • \u2022\tProcjenu tr\u017ei\u0161ne pozicije nekretnine i informiranje Nalogodavca o tr\u017ei\u0161nim okolnostima i usporedivim cijenama.<\/li>
            • \u2022\tPrikupljanje i pregled dostupne dokumentacije o nekretnini te provjeru vlasni\u010dkog stanja u opsegu dostupnih podataka.<\/li>
            • \u2022\tIzradu prezentacijskih materijala i profesionalnu pripremu nekretnine za tr\u017ei\u0161te s detaljnim opisom pomo\u0107u fotografija, tlocrta i VR-a te dogovaranje termina za razgled u\u017eivo ili putem VR tehnologije.<\/li>
            • \u2022\tOgla\u0161avanje nekretnine putem odgovaraju\u0107ih marketin\u0161kih kanala u zemlji i inozemstvu, kada je to primjenjivo.<\/li>
            • \u2022\tOrganizaciju i vo\u0111enje razgleda nekretnine.<\/li>
            • \u2022\tKomunikaciju sa zainteresiranim kupcima, najmoprimcima ili drugim potencijalnim ugovornim stranama.<\/li>
            • \u2022\tSudjelovanje u pregovorima radi postizanja uvjeta prihvatljivih za Nalogodavca.<\/li>
            • \u2022\tPravodobno informiranje Nalogodavca o svim okolnostima va\u017enim za sklapanje pravnog posla koje su Posredniku poznate ili mu moraju biti poznate.<\/li>
            • \u2022\tSuradnju s pru\u017eateljima pravne pomo\u0107i koja \u0107e nadgledati i rukovoditi \u010ditavim kupoprodajnim procesom od pripreme Predugovora, Ugovora o kupoprodaji, Tabularne izjave do uknji\u017ebe prava vlasni\u0161tva u zemlji\u0161nim knjigama te Ugovora o najmu\/zakupu nekretnine.<\/li>
            • \u2022\tIzradu detaljnog primopredajnog zapisnika s ugovornim stranama.<\/li>
            • \u2022\tPru\u017eanje pomo\u0107i kod isho\u0111enja suglasnosti za stjecanje prava vlasni\u0161tva nad nekretninama dr\u017eavljana tre\u0107ih zemalja.<\/li>
            • \u2022\tPrebacivanje svih re\u017eijskih tro\u0161kova na novog vlasnika ili novog najmopimca\/zakupnika.<\/li>
            • \u2022\tProvjeru namjene zemlji\u0161ta ako je predmet posredovanja gra\u0111evinsko ili drugo zemlji\u0161te.<\/li>
            • \u2022\tUpoznavanje Nalogodavca s obvezama koje proizlaze iz propisa o sprje\u010davanju pranja novca i financiranja terorizma.<\/li>
            • \u2022\t\u010cuvanje povjerljivosti podataka i za\u0161titu osobnih podataka Nalogodavca u skladu s va\u017ee\u0107im propisima.<\/li>
            • \u2022\tPostupanje s pa\u017enjom dobrog stru\u010dnjaka u skladu s pravilima struke.<\/li><\/ul>

              III. POSREDOVANJE ZA OBA NALOGODAVCA<\/strong><\/p>

              BONO MODO mo\u017ee posredovati za obje ugovorne strane samo ako je sa svakom stranom sklopljen zaseban ugovor o posredovanju. Posredni\u010dka naknada mo\u017ee se naplatiti isklju\u010divo od osobe s kojom je sklopljen ugovor o posredovanju.<\/p>

              Kupoprodaja i zamjena<\/strong><\/p>

              • \u2022\tNajvi\u0161i ukupni iznos posredni\u010dkih naknada koje BONO MODO mo\u017ee naplatiti od svih nalogodavaca za istu nekretninu iznosi 6% ugovorene kupoprodajne cijene odnosno vrijednosti pravnog posla, uve\u0107ano za PDV.<\/li>
              • \u2022\tAko je ugovoreno da naknadu pla\u0107aju obje ugovorne strane, njihov ukupni iznos ne mo\u017ee prije\u0107i navedeno ograni\u010denje.<\/li>
              • \u2022\tAko Posrednik za istu nekretninu ima sklopljen ugovor o posredovanju s dva nalogodavca, ali je ugovoreno da posredni\u010dku naknadu pla\u0107a samo jedna ugovorna strana, Posrednik toj strani mo\u017ee naplatiti posredni\u010dku naknadu najvi\u0161e do polovice najvi\u0161eg ukupnog iznosa posredni\u010dkih naknada odre\u0111enog ovim Cjenikom, odnosno najvi\u0161e 6% ugovorene kupoprodajne cijene nekretnine, odnosno vrijednosti pravnog posla, uve\u0107ano za PDV.<\/li><\/ul>

                Najam i zakup<\/strong><\/p>

                • \u2022\tNajvi\u0161i ukupni iznos posredni\u010dkih naknada koje BONO MODO mo\u017ee naplatiti od svih nalogodavaca za istu nekretninu iznosi 300% jedne mjese\u010dne najamnine odnosno zakupnine, uve\u0107ano za PDV.<\/li>
                • \u2022\tAko Posrednik za istu nekretninu ima sklopljen ugovor o posredovanju s dva nalogodavca te je u tim ugovorima ugovoreno da posredni\u010dku naknadu pla\u0107aju obje ugovorne strane, ukupan iznos posredni\u010dke naknade napla\u0107ene od oba nalogodavca za istu nekretninu ne smije prije\u0107i najvi\u0161i ukupni iznos posredni\u010dke naknade odre\u0111en ovim Cjenikom.<\/li>
                • \u2022\tAko Posrednik za istu nekretninu ima sklopljen ugovor o posredovanju s dva nalogodavca, ali je ugovoreno da posredni\u010dku naknadu pla\u0107a samo jedna ugovorna strana, Posrednik toj strani mo\u017ee naplatiti posredni\u010dku naknadu najvi\u0161e do polovice najvi\u0161eg ukupnog iznosa posredni\u010dke naknade odre\u0111enog ovim Cjenikom odnosno najvi\u0161e 150% jedne mjese\u010dne najamnine odnosno zakupnine, uve\u0107ano za PDV.<\/li><\/ul>

                  IV. DODATNE USLUGE<\/strong><\/p>

                  Posredni\u010dka naknada odnosi se na redovne usluge posredovanja. Sve dodatne usluge koje nisu obuhva\u0107ene redovnim poslovima Posrednika ugovaraju se zasebno.<\/p>

                  Na zahtjev Nalogodavca BONO MODO mo\u017ee organizirati ili koordinirati:<\/p>

                  • \u2022\tProcjene vrijednosti nekretnina.<\/li>
                  • \u2022\tArhitektonske i projektantske usluge.<\/li>
                  • \u2022\tGeodetske usluge.<\/li>
                  • \u2022\tIzradu energetskih certifikata.<\/li>
                  • \u2022\tHome staging i ure\u0111enje interijera.<\/li>
                  • \u2022\tFinancijsko i porezno savjetovanje.<\/li>
                  • \u2022\tPomo\u0107 pri isho\u0111enju financiranja.<\/li>
                  • \u2022\tUpravljanje nekretninama.<\/li>
                  • \u2022\tDruge stru\u010dne usluge prema potrebama Nalogodavca.<\/li><\/ul>

                    Tro\u0161kovi odvjetnika, javnih bilje\u017enika, sudskih pristojbi, poreza, geodetskih usluga, arhitekata, procjenitelja, banaka, prevoditelja i drugih stru\u010dnih osoba nisu uklju\u010deni u posredni\u010dku naknadu, osim ako nije druk\u010dije ugovoreno.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    Bono Modo Ltd. is a company authorized to provide mediation services as per the Law on Property Mediation (Narodne novine 107\/07). It is registered in the Registry of mediators at the Croatian Chamber of Commerce with entry number 112\/2023. Bono Modo real estate agency has the responsibility to: find opportunities for agreements for all clients […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2007","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nTerms and Conditions - Bono Modo Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/uvjeti-koristenja\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Terms and Conditions - Bono Modo Real Estate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bono Modo Ltd. is a company authorized to provide mediation services as per the Law on Property Mediation (Narodne novine 107\/07). It is registered in the Registry of mediators at the Croatian Chamber of Commerce with entry number 112\/2023. Bono Modo real estate agency has the responsibility to: find opportunities for agreements for all clients […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/uvjeti-koristenja\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Bono Modo Real Estate\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-28T13:42:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/bonomodo.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Bono-Modo-GOLD-LOGO.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"350\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"45\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/\",\"url\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/\",\"name\":\"Terms and Conditions - Bono Modo Real Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-09-27T05:15:05+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-28T13:42:45+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Terms and Conditions\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/\",\"name\":\"Bono Modo Real Estate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hr\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/#organization\",\"name\":\"Bono Modo Real Estate\",\"url\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hr\",\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Bono-Modo-GOLD-footer.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Bono-Modo-GOLD-footer.png\",\"width\":160,\"height\":20,\"caption\":\"Bono Modo Real Estate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/bonomodo.hr\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Terms and Conditions - Bono Modo Real Estate","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/uvjeti-koristenja\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Terms and Conditions - Bono Modo Real Estate","og_description":"Bono Modo Ltd. is a company authorized to provide mediation services as per the Law on Property Mediation (Narodne novine 107\/07). It is registered in the Registry of mediators at the Croatian Chamber of Commerce with entry number 112\/2023. Bono Modo real estate agency has the responsibility to: find opportunities for agreements for all clients […]","og_url":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/uvjeti-koristenja\/","og_site_name":"Bono Modo Real Estate","article_modified_time":"2026-08-28T13:42:45+00:00","og_image":[{"width":350,"height":45,"url":"https:\/\/bonomodo.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Bono-Modo-GOLD-LOGO.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"6 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/","url":"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/","name":"Terms and Conditions - Bono Modo Real Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/#website"},"datePublished":"2024-09-27T05:15:05+00:00","dateModified":"2026-08-28T13:42:45+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/terms-and-conditions\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/bonomodo.hr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Terms and Conditions"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/#website","url":"https:\/\/bonomodo.hr\/","name":"Bono Modo Real Estate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/bonomodo.hr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hr"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/#organization","name":"Bono Modo Real Estate","url":"https:\/\/bonomodo.hr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hr","@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/bonomodo.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Bono-Modo-GOLD-footer.png","contentUrl":"https:\/\/bonomodo.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Bono-Modo-GOLD-footer.png","width":160,"height":20,"caption":"Bono Modo Real Estate"},"image":{"@id":"https:\/\/bonomodo.hr\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2007"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2007"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2007\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3643,"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2007\/revisions\/3643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bonomodo.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}