Kuća na prodaju u Slatinama: položaj i zemljište

Kuća se nalazi u Slatinama, ribarskom mjestu na sjevernoj strani otoka Čiova. Do mora ima oko 50 m, a do najbliže plaže oko 70 m. Parcela ima 1660 m², a postojeća zgrada zauzima samo 100 m². Veći dio zemljišta zato je još slobodan.

Dva zasebna stana

Prizemlje i kat povezuje vanjsko stubište. Na svakoj etaži nalazi se samostalan stan od 92 m², pa ukupna stambena površina iznosi 184 m². U jednom stanu možete živjeti, a drugi iznajmljivati. Raspored odgovara i široj obitelji koja želi zajedno, a ipak odvojeno.

Stan u prizemlju, 92 m²

tri prostrane spavaće sobe
moderna kupaonica i zaseban WC
svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru
velika terasa s pogledom na more i mjestom za objed vani

Stan na katu, 92 m²

tri spavaće sobe
kupaonica i zaseban WC
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru
dvije terase

Mogućnosti gradnje prema UPU-u Slatine 1

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni M1. Urbanistički plan uređenja (UPU) Slatine 1 za ovu nekretninu propisuje sljedeće:

najveći koeficijent izgrađenosti (KIG): 0,3
nadzemni koeficijent iskoristivosti (KISN): 1,20
dopuštena katnost: prizemlje i tri kata (P+3K)
najveća visina građevine: 12 m

U tim okvirima postojeću kuću možete proširiti ili dograditi nove stanove. Na istoj parceli moguć je i manji projekt za iznajmljivanje.

Slatine i obližnji Trogir

Slatine su mirno mjesto poznato po plažama i čistom moru. Odgovarat će Vam ako tražite tiho mjesto za život, a da Vam glavne znamenitosti kraja budu nadohvat ruke.

Do Trogira je kratka vožnja. Njegova stara jezgra upisana je na UNESCO-ov popis svjetske baštine, a u kamenim ulicama stoji i katedrala sv. Lovre. U gradu ćete naći restorane, kafiće i trgovine.

Kome odgovara ova kuća

Zbog velike parcele i dva neovisna stana kuća je dobar izbor za obitelj koja želi dom uz more. Vrijedi je pogledati i ako planirate iznajmljivanje ili tražite dugoročno ulaganje na dalmatinskoj obali.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju slobodno nam se javite.